Baufinanzierung-Vergleich: Banken im Test
Eine Baufinanzierung ist die größte finanzielle Entscheidung im Leben vieler Menschen. Wir bewerten Anbieter nach Konditionen, Beratungs-Qualität und Flexibilität – inklusive Vermittlern wie Interhyp oder Dr. Klein.
Konditionen
Live-Vergleich
Aktuelle Konditionen tagesaktuell aus dem Vergleichsrechner.
Baufinanzierungs-Rechner
Baufinanzierungs-Rechner
Der Live-Vergleich wird hier eingebunden, sobald der FinanceAds-Rechner-Slot konfiguriert ist. In der Zwischenzeit findest du unsere redaktionellen Empfehlungen unten auf dieser Seite.
slot: baufinanzierungBewertung
Top-Banken: Baufinanzierung
Banken mit dem höchsten Gesamt-Score für diese Produkt-Kategorie.
DKB
Deutsche Kreditbank AG
Gesamt-Score
Solide Direktbank mit kostenlosem Girokonto, Visa-Debit weltweit und transparenten Konditionen.
Lizenz: Deutschland
Einlagensicherung: Gesetzlich bis 100.000 €, freiwillig BdB
ING
ING-DiBa AG
Gesamt-Score
Größte Direktbank Deutschlands mit starkem Kundenservice und kostenlosem Girokonto.
Lizenz: Deutschland
Einlagensicherung: Gesetzlich bis 100.000 €, freiwillig BdB
Comdirect
comdirect bank, Marke der Commerzbank AG
Gesamt-Score
Online-Broker-Pionier mit starkem Depot, ETF-Aktionen und kostenlosem Girokonto.
Lizenz: Deutschland
Einlagensicherung: Gesetzlich bis 100.000 €, freiwillig BdB
Targobank
TARGOBANK AG
Gesamt-Score
Privatkundenbank mit Schwerpunkt auf Konsumenten- und Ratenkrediten.
Lizenz: Deutschland
Einlagensicherung: Gesetzlich bis 100.000 €
Commerzbank
Commerzbank AG
Gesamt-Score
Universalbank mit großem Filial-Netz und breitem Privat- und Firmenkunden-Geschäft.
Lizenz: Deutschland
Einlagensicherung: Gesetzlich bis 100.000 €, freiwillig BdB
Im Blick
Worauf es ankommt
Bauzins-Vergleich
Vermittler wie Interhyp und Dr. Klein bekommen Konditionen von 400 bis 500 Banken und können oft günstiger sein als die Hausbank.
Zinsbindung 10 bis 20 Jahre
Längere Zinsbindung kostet etwas mehr Sollzins, schützt aber vor Zinsanstiegen.
Sondertilgung 5 % p. a.
Standardvereinbarung: 5 % der ursprünglichen Darlehenssumme pro Jahr als Sondertilgung kostenlos.
Häufige Fragen
Hausbank oder Vermittler? +
Vermittler haben Zugang zu vielen Banken und können Konditionen vergleichen. Die Hausbank kennt deine Vermögensverhältnisse besser. Ein Vergleich beider Wege lohnt sich.
Welche Zinsbindung ist sinnvoll? +
In einem hohen Zinsumfeld kürzere Bindung (5 bis 10 Jahre), in einem niedrigen Umfeld längere (15 bis 20 Jahre).
Wie viel Eigenkapital brauche ich? +
Faustregel: 20 % des Kaufpreises plus Nebenkosten (etwa 10 bis 12 %) aus Eigenkapital, also rund 30 % gesamt. Vollfinanzierung ist möglich, aber teurer.